Namn: Fredrik Lundholm
Arbetar som: Förvaltare på Fastighetsområde Närsjukvård
Anställd sedan: År 2009.
Tidigare erfarenheter: Har arbetat som drifttekniker, säkerhet och miljösamarbete samt förvaltare.
Vinterkylan har ännu inte släppt sitt grepp, när vi en måndagseftermiddag i mars följer Locums förvaltare Fredrik Lundholms i hans arbete. I dag med fokus på Nacka Närsjukhus, en av de sjukhusfastigheter han ansvarar för.
Arbetsdagen började på ett morgontidigt samordningsmöte på Locum på Sjukhusbacken. Högst upp på dagordningen: Problem med avloppet på Nacka Närsjukhus. Därefter passar han på att höra sig för om hur det gick med inlyftningen av den nya magnetkameran genom sjukhusentrén fem på morgonen. Allt gick enligt planerna.
Sedan börjar planeringen av det viktiga eftermiddagsmötet med de många olika hyresgästerna i sjukhusrestaurangen. Fredrik ska tillsammans med några kollegor informera och besvara frågor om hur ombyggnadsarbetet runt sjukhusområdet fortskrider.
Medan Locum förvaltar sjukhusfastigheten, är Proxima ett av de privata vårdföretagen som bedriver verksamhet på Nacka närsjukhus. Specialiteterna är diagnostik och specialistsjukvård.
Under samma tak samsas ytterligare andra privata vårdföretag – Nackageriatriken, Carema hjärnhälsa och finskt seniorboende. Landstinget bedriver rehabilitering, laboratorium, vårdcentral, barnläkarmottagning, barnsjukvård och psykiatrivård. Dessutom finns det café, apotek, frisör och restaurang med mera.
– Man kan se det som en vårdgalleria med flera olika aktörer i huset. Utmaningen med det är sammanväga de olika intressena inom fastigheten på bästa sätt. Att de investeringar vi gör är långsiktigt hållbara, oavsett vårdupphandlingar, förklarar Fredrik.
Stulna konstverk i entrékorridoren, kopparstölder, cigarettfimpar utanför entrén, energibesparande åtgärder och parkeringskaoset på sjukhusområdet, det är några av punkterna under mötet. Likaså omskyltningen, inte minst hur ombyggnadsarbetet av entrómrådet fortlöper och vad som ytterligare ska hända.
Efter mötet, vid halvfyratiden, växlar han några ord med en verksamhetsföreträdare som ansvarar för avtalsfrågor på Proxima. De diskuterar kommande lokalanpassningar, parkeringsfrågor och skyltning. Fredrik känner sig nöjd med att det kom så mycket folk.
- De här mötena är värdefulla. Jag fångar in synpunkter som annars inte skulle komma fram. Och det är kontakten med människorna som är roligast med det här jobbet. Sedan finns det en tjusning i att agendan för dagen kan förändras helt beroende på en hyresgäst ringer om, summerar Fredrik.
Det var år 2009 som Fredrik tog det avgörande steget att säga upp sig från tjänsten som förvaltare på Östergötlands landsting för att flytta till Stockholm och börja på Locum.
Varför valde du Locum?
- Jag hade hört gott om det. Locum sågs som ett föredöme inom fasighetsförvaltning och var till exempel först med outsourcing av driften. Sedan var jag sugen på att prova på något nytt i livet.
Hur trivs du?
- Det är en glad och positiv stämning. I jobbiga perioder tar vi hjälp av varandra och man får göra fel. Det visar på ett öppet klimat.